【輕松開咖啡館】選址秘籍大公開！
- 來源
- 上?？Х葯C租賃公司
- 時間
- 2024-06-28
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開咖啡館，選址是關鍵！別只蹲路邊數人頭，這些秘籍你掌握了嗎？OFFICE COFFEE辦公咖啡專業服務商，咖啡機租賃等你來咨詢！
選址秘籍大公開！
1. 房租：月租別超營業額的1/，租期至少三年，遞增越慢越好。
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2. 面積：100-300平米最理想，平米封頂，功能齊全。
3. 樓層
商場里靠近電梯、影院，避開大牌；臨街一二層最佳。
4. 屋頂高度：至少3米，隔層需.米以上，少柱子少隔墻。
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5. 裝修：免租期至少30天，天更佳，允許適度改造。
6. 排煙
餐飲比例高，排煙要求嚴，戶外除煙注意。
7. 消防
大廈消防驗收，咖啡館內設施完備。
8. 采光
好窗戶，省電又舒適，落地窗更佳。
9. 水電
小型咖啡館要求不高，老房需檢修，大型需排水、三相電。
10. 招牌
顯眼是關鍵，創造亮點，如音箱、投影燈等。
11. 停車
大中型咖啡館需停車位，交通方便。
12. 外圍
周邊環境影響顧客，避免批發市場等。
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